一些中国房地产开发商对核心业务以外的企业进行投资，它们的债券因此遭受负面影响。

随着融创中国和万达商业挺进非核心业务领域，它们的 债券今年可能会承受更多的压力。富达国际驻香港固定收益投资组合经理 Bryan Collins称，高杠杆中国房地产开发商所进行的与房地产无关的收购，会引发它们的现有业务是不是存在问题的条件反射式疑问。

MUFG Securities Asia Ltd.表示，随着最近几年城市发展迅速增加，市场逐渐成熟，中国房地产企业所面临的竞争日益激烈，利润率受到挤压。虽然中国房地产销售2016年创下纪录新高，不过穆迪投资者服务预计中国政府的调控举措今年将放缓销售增速。

“每当一家公司涉足核心业务以外的领域时，总会引发对他们的战略焦点以及未来信贷发展状况的疑问，”NN Investment Partners驻新加坡高级信贷分析师 Clement Chong说。“我们会担心新投资的企业会对业务风险和金融风险产生怎样的影响。”

在融创中国1月13日宣布了房地产业务以外的首笔 投资后，该公司2019年到期 债券录得8月份以来的最大跌幅。当亿万富翁 王健林去年宣布万达正计划进行五笔重大并购交易，把业务焦点更多转向娱乐和体育后，其子公司万达商业的 2018和 2024年到期债券应声下跌。

记者春节假期期间拨打融创中国和万达的媒体部门电话寻求置评，电话无人接听。