经济学家认为，目前动荡的住宅公寓市场影响了月度建筑审批量的稳定，潜在的证据表明澳洲房市的繁荣已达顶峰。根据澳洲统计局周一公布的数据，去年11月份新房审批量上涨7%，比市场预期高4.5%，截至11月底，在过去的12个月里整体房屋审批量下降了4.8%。与此同时，11月份拥有独立产权的独栋屋审批量也下降了0.2%。住房行业协会（Housing Industry Association）资深经济学家加勒特（Shane Garrett）表示，11月审批量的增加主要是由独栋屋以外的私人住房获批上涨18.5%带动的。预计接下来的12个月里，新兴住宅开工率会持续下降，或在今年年底稳定下来。