据房地产公司仲量联行（JLL）的最新数据显示，2016年由于悉尼和墨尔本两大州府城市的供应减少，空置率下降，导致这两个州府城市的租金价格飙涨，悉尼去年最后一个季度租金价格上涨了6%，全年飙升17.6%；墨尔本第四季度租金价格上扬4%，全年涨幅达到10.5%。据该集团澳洲研究负责人Andrew Ballantyne表示，未来几年新建造的办公楼不多，在下一个开发周期到来之前，这两个城市租金或将持续增长。而悉尼办公楼由于建设地铁的需要，或被征用一些，意味着到2018年悉尼市中心办公楼市场规模会比现在小。