根据昆州房地产协会的报告显示，虽然布里斯班近年来在租赁市场中出现了大量新兴公寓楼，但第四季度住宅空置率已下降至3%（第三季度为3.3%），即便空置率最高的内城区也降至3.6%（第三季度为3.7%）。该协会首席执行官安东尼娅（Antonia Mercorella）表示，布里斯班正常的住宅空置率在2.5%-3.5%，内城区现在已非常接近正常水平。这意味着房东比较有把握找到合适的租客，而租客也有机会找到合适的租赁房屋。