1月份房价上涨的中国城市数量减少至一年低点，表明旨在抑制潜在房地产泡沫的楼市调控措施正在发挥作用。

中国国家统计局周三公布，上个月70座大中城市 新建商品住宅价格（不包括保障房）上涨的有45座，少于12月的46座。价格下跌的城市有20座，其余5座维持不变。

为避免房地产泡沫、降低金融风险，中国政府扩大了限购范围，收紧了房贷 限制。知情人士本月早些时候称，北京、广州和重庆的部分银行于近期 上调了首套房个人住房贷款利率。

数据显示，去年年初曾是全国最热市场的 深圳，今年1月份新房价格较前月下滑了0.5%，为连续第四个月下跌。 上海也连续第三个月下跌，跌幅为0.1%， 北京则持平。 广州房价继续上涨，涨幅为0.6%。

虽然统计局称一线和热点二线城市自实施房地产调控政策以来，房价持续趋稳回落，但彭博行业研究的高级分析师 Patrick Wong表示，政府今年可能会坚持采取降温举措。Wong说，去年12月以来至少有7个地方市政府加强了既有的限购措施，而且未来房贷有可能进一步收紧。