近一年多的时间,高需求、可负担性差、各大银行独立于澳洲联邦储蓄银行之外上调利率,这些是左右2016年澳洲房产市场的主要因素。那么,2017年澳洲的房市将会如何呢?
一年时间里悉尼待售独栋屋(House)要价(Ask Price)已经上涨11.5%,要价中位数达到了125万澳元。
该报告的统计范围涵盖了澳大利亚各首府城市和州立地区,重点标注了亏损程度或者获利程度较大的区域房市;在很大程度上,该报告就是澳大利亚房产市场的“晴雨表”。
悉尼是澳洲住房价格可负担性最差的城市,也是仅次于香港的全球房价第二贵的城市,悉尼的房产价格中位数几乎是家庭收入中位数的12倍
据最新统计显示,在过去一年半的时间里,全国房价增速最快的一个季度里,独栋屋价格上涨3.4%至$780,887,公寓价格上涨2.4%至$551,110。全国租金水平也有了提高,并没有出现预期的下跌。
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